Nous vous proposons un service de conseil avant achat immobilier, destiné à vous apporter un regard expert et indépendant sur le bien envisagé. Cette analyse a plusieurs objectifs : - signaler les désordres ou défauts visibles lors de la visite ; - analyser le règlement d’urbanisme et les potentialités du bien ; - vérifier la cohérence du projet avec son environnement financier et immobilier ; - vous aider à prendre une décision éclairée avant votre acquisition. Selon les cas, à l’issue de la visite, un compte-rendu détaillé vous sera remis sous environ une semaine. La durée d’intervention varie généralement de 1 à 3 heures sur place, selon le bien et la complexité de l’analyse. Tarifs : Visite et expertise : 105 € TTC / Heure Frais de déplacement offerts sur Quimper, puis facturés au-delà. Estimatif des travaux (optionnel) : 90 € TTC

Suite à notre premier contact par mail ou par téléphone, nous allons d'abord vous solliciter, car il ne faut pas l'oublier c'est votre projet. Pour vous offrir la réponse la plus adaptée, nous aurons besoin d'éléments comme votre programme, vos besoins et votre budget. Suivant votre retour viendra un premier rendez-vous sur site ou vidéo pour une approche approfondie nous permettant d'établir l’offre d'accompagnement la plus cohérente pour vous. À ce stade aucun dessin, mais le temps de l'imprégnation du lieu et de vos besoins.

Créons les idées fondatrices de votre projet via des recherches spatiales, d’ambiances et de circulations. Nous prenons en compte l'environnement du projet et nous vérifions la cohérence des 2 ou 3 designs proposés au regard de votre budget. Dans notre jargon d’architecte, il s'agit de l'avant-projet sommaire ou APS. Suite à vos choix, nous effectuons un premier plongeon dans les détails. Notre mission : définir un lieu où il fait bon vivre, où la forme, les matériaux, les textures et la lumière entreront en cohérence. Cette étape étant plus précise, une estimation détaillée vous sera fournie. Son nom professionnel est naturellement, l’avant-projet détaillé ou APD. En route vers la mairie ! Cela peut être délicat, mais vous êtes entre de bonnes mains. Nous établissons le dossier de permis. Nous nous entourons en cas de nécessité, de consultants sur certaines spécificités, toujours avec votre aval bien sûr. Son nom coule de source c’est le Dossier de permis de construire ou DPC.

Nous effectuons un travail minutieux pour dessiner plus précisément l'intégralité des détails qui font le projet, appelées les études de projet de conception générale ou le PRO. C’est une documentation technique du projet tant en plans et croquis, qu'en coupes, qu’en un descriptif rédigé. Nous dessinons tout l'agencement de votre espace de vie. Ce dossier permettra de faire chiffrer votre projet. Une étape parfois frustrante pour vous, car elle prend du temps. Viens le dossier de consultation des entreprises ou DCE. De la patience, toujours de la patience! Comme un bon plat, votre projet nécessite du temps. On vous conseille des professionnels qui partagent notre éthique, on leur envoie le dossier accompagné d'un planning prévisionnel pour qu'ils réalisent leurs offres. Pour eux, cela nécessite une prise en main du projet, des consultations à divers fournisseurs, des aller-retour avec nous.

Voici venu le temps de la réalisation. Vous l'aurez compris toutes les étapes sont importantes et celle-ci ne fait pas exception. Vous nous confiez les reines du chantier et nous en devenons alors les maîtres d’oeuvre. À ce titre, c'est nous qui dirigeons les équipes. Notre présence sur chantier est hebdomadaire un compte rendu est envoyé. Nous coordonnons les entreprises par l'établissement d'un planning, par les réunions et par le compte rendu. Parce que nous nous entourons de professionnels consciencieux, ils collaborent entre eux. Nous restons les chefs d'orchestre pas leurs nourrisses. Nous assurons également pour vous le suivi comptable du projet. Arrive la fin du chantier, la réception. Nous vous assistons dans la prise en main de votre nouveau chez vous ! Un moment, toujours émouvant pour nous après une collaboration aussi longue et tout le coeur que nous mettons à réaliser votre cocon.