NOTRE PROCESS
LES TARIFS
INFORMATION RELATIVE AU CODE DE LA CONSOMMATION :
selon l’art. L.113-3 du Code de la Consommation
La profession d’architecte est une profession réglementée soumise aux dispositions de la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977 modifiée sur l'architecture et ses décrets d'application, en particulier le décret n° 80-217 du 20 mars 1980 portant code des devoirs professionnels des architectes.
Mme GOURLAY Marine, architecte diplômée d’état, habilitée à la maîtrise d’œuvre en son nom propre, informe son aimable clientèle que les honoraires sont soumis à la règle de la libre concurrence, et donc fixés librement entre l’architecte et son client,
- en fonction de la mission qui lui est confiée,
- payés exclusivement par le client conformément à la loi.
- aucune commission d'entreprises de construction ni de fournisseurs.
- clairement déterminés dans un contrat
Les principaux paramètres permettant de calculer le montant des honoraires sont la complexité de l’opération ainsi que l'étendue et le contenu de la mission confiée.
PRIX DE L'ARCHITECTE :
La rémunération de l'agence se décompose en deux temps :
1. La Mission de Base (de la Faisabilité au dépot du Permis de construire) est établi de façon forfaitaire à partir :
- d'une estimation de temps passé au taux horaire.
- du montant d'assurance selon le taux en vigueur chez la MAF (Mutuelle des Architectes Français).
- des frais de déplacement selon barèmes de l'administration fiscale.
- des frais divers de reprographie et d'envois.
- de la complexité de l'opération s'appréciant sur des critères réglementaires et techniques.
2. La Mission Complète (déduction faite de la Mission de Base) est établie sur un pourcentage sur le montant des travaux HT défini et clairement exposé en amont.
DEVIS D'ARCHITECTE :
La proposition de rémunération est établie à la suite d'un premier rendez-vous gratuit et sans engagement dans les locaux de l'architecte ou sur les lieux du projet selon.
Nous commençons à étudier votre projet une fois la mission définie et le devis signé.
POURQUOI PAYER L'ESQUISSE ?
Aujourd'hui quand nous réalisons une esquisse pour vous, cela correspond en général à une semaine de travail. C'est le temps nécessaire pour étudier toutes les données réglementaires, visiter le site et en apprécier les atouts et faiblesses, et envisager les différentes solutions spatiales qui peuvent répondre à votre projet. A l'issue de ce travail, nous sélectionnons une à deux versions de projet qui nous semble les plus pertinentes, les mettons en forme et vous les présentons dans un dossier complet regroupant plans à l'échelle, visuels en perspective et estimatifs du montant des travaux.
Ce premier rendu vous permet de vous positionner sur le projet et vos commentaires et requêtes sont intégrés dans la suite du développement. Un tel travail a forcément un coût.
Il arrive que certains intervenants de la construction ne facturent pas l'esquisse du projet.
Deux questions à se poser : comment se rémunère cet intervenant si quand il produit un service, vous ne le payez pas ?
Et quelle qualité de cette étude ? Si vous ne le payez pas, l'intervenant est sûrement allé au plus simple et au plus rapide. Pire, il a omis ou occulté certains points techniques ou réglementaires et vous ne le découvrirez que trop tard.
Nous avons fait le choix de la qualité. Plutôt qu'un accessoire de vente, nos études d'esquisse sont complètes et pertinentes et préparent en amont les conditions d'un chantier serein et d'une réalisation soignée.
Sur le même sujet voir aussi: la qualité spatiale et architecturale du projet
